113年度共同性費用編列基準表

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說明[編輯 | 編輯原始碼]

一、使用本項費用編列基準估算工程經費,原則依附表辦理。

二、非所列之建築功能與構造類別,不適用左列基準,

各機關應依個案特性核實評估並合理編列預算,如:參考鄰近類似工程單價,按時地不同酌予調整引用;

經費較高或較複雜者,必要時先行編列規劃費用委託專業機構評估。

三、左列基準,僅係下述所列單價包含項目之費用,

尚可加列不包含項目及得依個案特性專案研析另列之項目費用。

惟各機關於設定建造標準時,應審酌該工程之定位及功能,對應提出妥適之建造標準,並從預算編列、設計、施工、監造到驗收各階段,均應依設定建造標準落實執行:

(一)所列單價包含:

基地一般性整理(整地);

施工用水電;

構造物本體(包括基礎、結構、外飾:18 層以上得為帷幕牆,以下為符合中華民國國家標準(CNS)之國產磁磚);

電力、電信及一般照明設備;

室內給、排水、衛生、消防設備、生活廢水及通風設備;

法定防空避難設備;

門窗、粉刷及達可使用程度之基本室內裝修在內;

防水隔熱、

合理空地範圍內之景觀(庭園及綠化)[以(概估建築面積÷法定建蔽率)-概估建築面積推算合理空地範圍]、

設備工程(昇降及廚具設備);

雜項工程;

職業安全衛生費、空氣污染防制費、品管費、保險費、營業稅、利潤及管理費。

(二)但不包含:

「機關委託技術服務廠商評選及計費辦法」所定規劃、地質鑽探、測量、設計、監造等費;

專案管理及顧問費;

工程管理費;

用地取得與拆遷補償費;

藝術品設置;

協助開闢公共設施相關費用;

物價調整費(自計畫估價基準年至完工年之物價變動皆納入評估);

工程預備費。

(三)所列單價已考量一般條件基準,惟下列項目得專案研析說明後計列,並得會同機關內工程專業單位或委託專業機構評估:

特殊大地工程(含地質改良,不含一般基樁);

山坡地開發工程;智慧建築(合格級標章按左列基準增加2%範圍內編列,其他級別另行評估);

綠建築(合格級標章按左列基準增加1%範圍內編列,其他級別另行評估);

耐震設計之用途係數自1.25提高至1.5(按左列基準增加6%範圍內編列);

挑高空間(挑高區域之樓地板面積加列樓高增加係數[《實際樓層高度公尺–3.6》÷3.6]✕0.25);太陽光電設備(每M2按1萬元編列預算);

分戶樓板之衝擊音隔音構造;

大樹保護及遷移費用;

減震、制震構造;

特殊設備(包括機械停車、空調設備)及工法(如預鑄)或行政單位要求;

特殊外牆或構造工程;雨水貯留利用系統及貯集滯洪設施;

地下室超建(樓層數1~5層其地下樓層超過1層,即地下第2層起另計、樓層數6~12層其地下樓層超過2層,即地下第3層起另計、樓層數13層以上其地下樓層超過3層,即地下第4層起另計);

環境監測費;其他類似上述項目為機關特定需求增加者。

(四)所列建築物之樓層數為地上層加地下層之總和,除單獨地下停車場個案外及另行闢建防空避難室等地下層,其造價按總計樓層數之單價計算。

(五)路外停車場係指在道路之路面外獨立建築,以平面式、立體式、機械式或塔台式所設,供停放車輛之場所,其單價包括通風、消防、監視系統、號誌及收費等必要措施。

四、離島地區按左列基準增加30%範圍內編列;

本島山地原住民地區按左列基準增加12%範圍內編列;

本島平地原住民地區按左列基準增加10%範圍內編列;其他地區按左列基準範圍內編列;

但如有特殊需求,得敘明理由及提供相關佐證資料併同計畫報核程序辦理。

五、各機關對所轄管建築類型,如有通案特殊需求或施工條件,得敘明理由及提供相關佐證資料併同計畫報核程序辦理。

基準[編輯 | 編輯原始碼]

1.鋼骨構造 (1)辦公大樓 甲.1~12層 平方公尺 44,982
乙.13~16層 平方公尺 49,537
丙.17~20層 平方公尺 53,903
丁.21~25層 平方公尺 57,653
(2)教室 甲.1~12層 平方公尺 43,232
乙.13~16層 平方公尺 47,692
(3)住宅與宿舍 甲.1~12層 平方公尺 45,423
乙.13~16層 平方公尺 48,286
丙.17~20層 平方公尺 51,944
丁.21~25層 平方公尺 54,628
2.鋼筋混凝土構造 (1)辦公大樓 甲.1~5層 平方公尺 34,163
乙.6~12層 平方公尺 35,032
丙.13~16層 平方公尺 41,643
丁.17層以上 平方公尺 47,507
(2)教室 甲.1~5層 平方公尺 30,057
乙.6~12層 平方公尺 31,749
丙.13~16層 平方公尺 38,558
(3)住宅與宿舍 甲.1~5層 平方公尺 30,231
乙.6~12層 平方公尺 35,860
丙.13~16層 平方公尺 42,280
丁.17層以上 平方公尺 43,840
(4)路外停車場 甲.地下1層 平方公尺 31,202
乙.地下2層 平方公尺 33,504
丙.地下3層 平方公尺 39,994
丁.1~3層 平方公尺 23,151
戊.4~5層 平方公尺 25,009